建业地产前9月销售671亿,国庆8天销售额增大到156%

2020-11-17 15:00   来源: 互联网    阅读次数:3067

建业房地产有限公司(00832。香港)公布了 2020 年前 9 个月的销售业绩。数据显示,截至 2020 年 9 月 30 日,建业地产地产合同销售金额约 671.6 亿元,同比增长 3.2%,其中重资产销售 451.33 亿元,轻资产销售 220.27 亿元;前 9 个月,实现销售面积 934.7 万平方米,同比增长 0.5%。




价格方面,今年前 9 个月,销售楼盘每平方米销售均价为 7185 元,同比增长 2.7%。




从 9 月份月度销售情况看,9 月份房地产合同销售额 103.3 亿元,同比下降 5.4%;合同销售面积 142.7 万平方米,同比增长 25.2%。




对于建业地产而言,在步步迈入千亿级之后,今年的销售目标尚未公布,只公布了 800 亿元的重资产销售目标。按此计算,今年前 9 个月,建业地产重资产业务完成年度目标的 56.4%。




建业地产发布的销售数据还显示,今年 10 月 1 日至 10 月 8 日国庆期间,建业地产实现物业合同销售额 25 亿元,同比增长 156.2%,签约销售建筑面积 31.5 万平方米,同比增长 154%。建邺房地产股份有限公司是由河南省首富胡宝森创办的,是 2008 年 6 月 6 日成立的房地产开发企业,并于 2008 年 6 月 6 日在香港证券交易所主板上市。公司业务主要从事河南省房地产开发、物业租赁、酒店经营和项目管理服务。




从建业地产披露的半年报可以看出,建业地产在河南省的市场占有率更高。




根据今年披露的半年报,截至 2020 年 6 月 30 日,建业地产在河南省的市场份额为 12%,比去年同期增长 4.3%;在建项目 174 个,其中郑州 23 个,河南省其他城市 151 个,建筑面积约 3247.6 万平方米。




从土地储备城市分布来看,建业地产 98.93% 的土地储备位于河南省。河南省郑州市占土地储备比重最大,占 26.24%,其次是洛阳和周口,分别占 8.06% 和 7.32%。



值得一提的是,今年 9 月 17 日,河南省房地产业商会“河南省房地产商会”官方微信号发布“稳定房地产,不要带头降价!胡宝森、张经国等河南房地产企业负责人表示,“针对‘房地产企业打折促销’的话题,河南房地产企业表示降价促销弊大于利。作为河南省第一家房地产矩阵的副会长企业,商会创始人、名誉会长、建业集团董事长胡宝森,商会高级顾问、正商集团董事长张经国在会上也表示不会率先入驻降低价格。




文章指出,针对“房地产企业打折促销”的话题,会上大家的观点基本一致——降价促销对整个行业的发展弊大于利。一是会减少已购房者的资产,可能导致部分人过度维权行为,不利于社会稳定。二是房价的暴涨暴跌将对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业产生巨大影响。三是可能导致大量房地产企业倒闭。缺乏资金和土地储备的中小房地产企业难以生存。一旦破产,将导致烂尾楼不断增加;资金链断裂可能导致债务危机的爆发。第四,消费者普遍存在买涨不买跌的心理。即使降价,房地产企业也难以达到预期目标。


责任编辑:萤莹香草钟
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